Belediyeler ve imar rantı!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

·

Belediyeler ve imar rantı!

Naci Sapan

Bir tartışmadır yürüyor. İmar planı değişikliği ile sosyal ve sağlık donatı alanlarının imar değişikliği ile ticari alanlara dönüştürülmesi meselesi.

Çok detay bakış açısı olmadan meseleyi gözden geçirdiğinizde, iyi niyetle yapılmış olsada bu tür çalışmaların ranta dönük sonuçlar doğurduğu, bunun engellenemediğini biliyoruz. Konuya şimdilik kaydı ile çok fazla ilişmiyorum. Siyasilerinde gündeminde olan bu meselenin geriye dönüşü mümkün. Kamuoyu bu durumu kabullenmiyor, karşı çıkıyor.

Buna paralel bir hikaye anlatacağım. Yıllar önce Ofis bölgesinde ticari alan uygulaması yapıldı, binaların alt katına yasal olmadığı halde ticari izinler verildi. En çarpıcı örneği sanat sokağı oldu. Ofis bölgesini canlandırmak adına uygulanan bu yöntem sayesinde ortaya rant çıktı. İyi niyetle yapıldığı telkin edilen bu uygulama sayesinde, eskiyen binalarını yenilemek isteyen kat malikleri rantçıların duvarına çarptı.

Bu binalardan biri benimde içinde bulunduğum Aşiyan apartmanıydı. Benzer durumda ofiste bir kaç bina daha var. 10 yıldır yıkılan binamızın Yerine yenisini yaptıramıyoruz. Bu kararlara imza atan, uygulayan dönemin başkanları Fırat Anlı ve Selim Kurbanoğlu’nu mağdur aileler adınada affetmiyorum. Bir evimiz vardı ticari bölge ilanına kurban gitti. Defalarca uyarmamıza rağmen dikkate alınmadı, uygulama hayata geçirildi.

Belediyenin ticari alan ilan ettiği alt katlardaki mekancılar hakları olmadığı halde dükkan talebinde bulunuyor. Ben ve benim durumumda olan, emeği ile konut elde edenler mağdur oldu. Şimdi binalarımızı maliyet yüksekliği nedeniyle yaptıramıyoruz. Kat mülkiyetli dairelerimiz, ticari alan sevdasına kurban edildi.

Şimdi, belediyeleri bu konuda göreve davet ediyorum. Bu kentte yaptım oldu mantığının derhal terkedilmesi gerekiyor. Vatandaşın hakkını savunmak, mağduriyetini gidermek adına, ofis, Yenişehir bölgesinde arsa konumuna düşmüş alanların çirkinliğini de ortadan kaldırmak için bu bölgedede imar değişimi yapsınlar, bir kat yükseklik emsali yaratsınlar, binalarımızı yapalım, evimize geçelim.

Vatandaş olarak talebimiz; bu konuda bir çalışma yaparak, ofis ve Yenişehir bölgesinde bizim bina gibi arsaya dönüşmüş alanları çalışarak bu duruma çözüm getirmesidir.

Yeni yerleşim alanları içinde aynı durum söz konusu ise kabul edilemez. İmar rantı sadece Diyarbakır’da değil, Türkiye genelindede gözleri karartmış, toplumsal faydadan çok kişisel faydaya hitap ediyor. Emeği ile kazananların hakları da arada gasp oluyor. Topyekün bir imar planı sadece yeni yerleşim için değil, eski yerleşim alanları içinde devreye alınmalıdır.

NACİ SAPAN